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出租房有遇见奇葩人奇葩事吗?
赖思与赖胜是亲姐弟俩,在打土豪分田地的年代,在外地工作的弟弟分得老家一间临街房屋,于是已外嫁他方的姐借住弟弟该土改分得的临街房屋。四十年后,弟弟叶落归根,要收回房子。姐姐竟然请律师与弟弟争抢该房屋,双双对簿公堂。
本文要说的虽然陈年旧事,但对房屋权属***来说,却是永恒不变的主题,警醒世人不要为了钱财不顾亲情而引发手足相残的下场。
话说上世纪四五十年代新中国成立之初,打土豪分田地,使许多贫苦穷人分得了田地、房屋,过上有饭吃有衣穿有房住的好日子。
赖思和赖胜姐弟俩父母已亡,姐姐外嫁,弟弟参军跟上部队。老家东乡镇土改时,赖胜分得一间二十多平方米的临街房屋,姐姐赖思随夫家参加当地的土改。由于弟弟在部队,姐姐就代弟弟分管该房屋。
弟弟赖胜在部队提了干,在外省结婚生子,老家土改分得的房屋就一直由姐姐一家居住使用并修缮。双方相安无事。
四十多年后,即上世纪九十年代,弟弟退休想回老家定居。于是找姐姐商量腾房。姐姐说房子是她的,弟弟没有份。弟弟赖胜拿出土改分房的证据,姐姐13仍然占据房屋不肯退出。双方闹上了法庭,赖思花巨款请了著名的律师,律师的论调是姐姐是租住了弟弟的房子,租期超过了二十,弟弟都不收房租也没有要回房子,那么所有权就变成了承租人的了。
***驳斥了赖思律师关于出租房屋超过二十年不主张权利就丧失所有权的论点,判决赖思退出占据的房屋。赖思不服上诉,二审驳回上诉,维持原判。
赖思的律师又说,一审***的法官去二审走后门,帮了赖胜。
我们且不说法律上的关系,且说赖思与赖胜是亲姐弟,他们的***,法官犯得着去为赖胜走后门吗?
再说赖思请的律师的观点,简直是歪理邪说,租房超过二十年就自然取得房屋所有权。我们老百姓尚且懂得饭可以乱吃,话不可以乱讲的道理。真不知道这位律师,考证时考的是哪国的法律。
一套85平米房子,我租了11年,房东竟然没和我商量,就偷偷卖了41万,前天还让我直接收拾走人,没有任何赔偿。遇到了这么横蛮无理的房东,我很生气,但是拿他一点办法也没有。
感觉这个租客好好笑![呲牙][呲牙][呲牙]租房租出幻觉了?用广东话说是:13点,在他眼里就是房东错了,应该把房子无条件赠与他吧![哈欠]按他说的,他在银行储蓄了11年,那银行也是他的,他坐了11年的公交车,车也该是他的了!
如果是签了租赁合同还没有到期,则可以获得赔偿,或者买卖不破租赁,继续执行租赁合同。但本文好像不是这样的~
物权法。。。这是别人家的东西,你是租户,就算租一百年你还是租户。。。租户优先购买权只适用于同样的价格,不一样的价格当然是价高者得~
(图片来自网络,侵权联系删除)
十多年前,我在南门租房住,为了节约,就和人合租,没想到,居然和一个🐔住到了一起。
因为孩子不在身边,我和老公两个人,在成都就算租个一套二的房子,也要好几百。
那个时候的压力很大,要赡养公婆,还有两个孩子上学,老家刚修了房子。一分钱要掰着两半花。
所以租房的时候都寻找可以合租的房子,我们租了一个套二的房子,八百块钱一个月。
我们住一间,剩下一间就拿来租出去,也可以少一半的房租。
那天来了个二十多岁的女孩,高高的个子,长相普通。我想着和女孩住挺好的 ,一般女孩都爱干净,好相处。谈好价格和所有事宜后,就签了合同。
女孩姓李,28岁。她第二天就搬了进来。这女孩挺好的,会做饭,很爱干净。
在深圳城中村租房,遇到这个奇葩女邻居,每天夜深人静了就在一个人在唱歌,问题是你要是唱的好听就行,但是你唱的跟杀猪一样,自己带着耳机不知道声音有多大,出租房隔音又不好,好好的音乐都被她糟蹋了,如果原唱听到估计气吐血。
有一天实在忍不住了,凌晨两点去敲她门,她穿着小吊带伸个头出来瞄,问啥事?我说:“邻居现在凌晨了,您唱歌的声音太大了,能否小一点,影响到我休息了。”她说了一声:“哦,就关门了。”第二天早上我起床去上班,开门发现自己的门口被人放了一袋生活垃圾,我才应该是昨晚唱歌的那个邻居放的,但是没有证据,只能拎这个又臭又脏的垃圾下来丢了,赶紧去上班。
没过几天,睡到半夜又被那个家伙的歌声吵醒,我第二天直接投诉房东,房东去找她,说她放音乐唱歌,影响同层邻居休息了,她才消停了。
奇葩的事情又来了,我门口又多了一袋垃圾,还是厕所垃圾,里面还有一块女用姨妈巾,我当时就很生气,敲她门,她就是不认,说不是她放的,我无奈就只能硬着头皮拎楼下丢垃圾桶里了。
我跟房东说了这个事情,房东安装摄像头在楼道里,六个房间的门都可以看的到,这时候才没有人敢丢垃圾到我门口了。
真是服了这个奇葩的妹子,不让她半夜唱歌,她还用她的方式来对待,往我门口丢垃圾,真是奇葩之人做奇葩之事。
我把房子出租了,既遇到了奇葩人,也遇到了奇葩事,让我体会到原来有房出租有时也是件头疼的事情。这是怎么回事呢?听我慢慢道来。
我家自入住新房后,旧房子就空了出来。老是闲着,也是浪费***,便想到出租,也好挣个零花销。我自己打了些小广告,贴到小区的广告栏里。没想到,想租房的人还真多。
一对在小区做化妆品的姐妹俩信誓旦旦地对我说:“我们两个白天几乎不回去,只是晚上回去,也必定是在10点前回去。”我想了想,也好,不会打扰邻居们的日常生活。
可事实并不像姐妹两个说的那样,不到3个月,就出事了。姐妹俩竟然留男子住宿,且十分高调,晚上闹到凌晨一两点才睡,让楼下有孩子上中学的邻居极为不满。邻居说过几次,姐妹俩爱答不理的。
有一次,邻居恰巧喝了点酒,听到上面动静不小,借着酒劲气呼呼找到楼上。没想到,话不投机半句多,双方争论起来,随着争论的升级,两姐妹竟撕扯起楼下邻居来。楼下邻居本来就窝火,加之喝了酒,对着其中一个姑娘打了两巴掌。
笔记本电脑哪个比较好?
平板电脑与笔记本都是人们喜爱并且常用的电子产品之一,它们的功能、外观上相似,所以很多人只会选择其中的一种,而不是两者一块购买。其实深入了解的人就会知道平板电脑与笔记本有很大不同,那么平板电脑与笔记本区别是什么?平板电脑与笔记本哪个好?一起来跟着小编探讨下。
平板电脑与笔记本区别
1、外观。平板电脑只有一块平板的屏幕,为7寸-10寸的大小,造型小巧,方便携带;而 笔记本电脑 比平板要大,尺寸在11-18寸之间,也比较重,而且还有附带键盘或鼠标。
2、配置。平板电脑的硬盘内存为8G、16G、32G、64G,比较小,配置较差;而笔记本电脑的硬盘内存普遍在250G以上,配置比较强悍,性能更优越。
3、适用环境。日常***、旅游、出差等都使用佩戴平板电脑,因为它上网、玩游戏、刷微博微信都能够满足;笔记本电脑也方便携带,但毕竟比较重,带着显麻烦,但适合玩大型网络游戏。
4、系统。平板电脑操作系统有安卓系统、微软系统、 苹果 IOS系统这三种,而笔记本电脑大多是用主流的微软系统。
5、价格。平板电脑价格比较便宜,国产双核售价在千元作用,苹果三星知名品牌价位在3000以上;笔记本电脑价格普遍在2000元起步。
6、输入法。平板电脑为触屏,大部分是用手指来当作鼠标操作输入,甚至还支持语音输入;笔记本电脑的输入是通过键盘、触摸板、鼠标等完成。
平板电脑和笔记本电脑哪个好
通过比较大家也知道了平板电脑和笔记本电脑的区别,如果你是追求方便,那么平板电脑是适合你;如果你追求性能,笔记本电脑适合你.....它们有各自的优势,没有谁好谁差的终极答案,建议在购买的时候要能依据个人实际情况来看,根据个人需要来选择平板电脑或笔记本电脑。
这个问题范围太广了。
首先买笔记本,你要弄清楚用途,其次是自己的预算。
1.轻办公,附带电影和普通网络游戏方面。很多轻薄本都可以做到。
比如[_a***_]系列笔记本,高端的华为笔记本,惠普,联想,华硕等等。办公比较多,当下推荐英特尔CPU的笔记本,求综合性能的话,锐龙笔记本,这两类平台,荣耀都有。结合价格去考虑。英特尔和AMD同价位对等的CPU,锐龙便宜,对于办公的话,建议侧重英特尔,单核主频更高,很多办公类软件优化的很好。体验好点。具体的参见华为、荣耀***,或者京东、天猫官方旗舰店。五一期间可能会有优惠活动。价格一般在3500至7000之间。
2、游戏本。
游戏本一般价格都比较高。最少7000以上。性能很强,更适合游戏,或者做3D,视频剪辑,渲染对多线程能力有更高要求的工作。微信、华硕都有类似的产品,可以去天猫或者京东看看。
3、上面都考虑清楚了,就要看品牌和服务了。首选大牌,大牌质量稳定靠谱。服务也没问题。
首先看你自己的需求,在看你自己的钞票有多少,电脑肯定是越贵越好,一分价钱一分货,如果你是商务办公或者程序员,建议你去买联想的thinkpad,p(w)系列是工作站,t系列是商务办公,x系列是轻便,这也是正统的小黑血统,比如e,s系列都是联想后来加的,做工材料均不如p/t/x系列。
如果你是玩游戏,就建议你去买专业的游戏本,比如联想拯救者,华硕飞行堡垒,外星人👽等等,不过今年华硕出的天选还不错!
新兴的小米,华为的笔记本不建议入手,笔记本建议还是买大牌子,毕竟底蕴在那里!!!
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